Больше информации по резюме будет доступно после регистрации
ЗарегистрироватьсяБыл более двух недель назад
Кандидат
Мужчина, 48 лет, родился 1 марта 1977
Екатеринбург, готов к переезду, готов к командировкам
Где ищет работу
Екатеринбург
Шарташ, Веер, Садовый, ЦентрВерхняя Пышма
Все районыСвердловская область
Все районыИсполнительный директор, коммерческий директор, управляющий объектом недвижимости, руководитель проекта
Специализации:
- Генеральный директор, исполнительный директор (CEO)
- Коммерческий директор (CCO)
Занятость: полная занятость, частичная занятость
График работы: полный день
Опыт работы 24 года 2 месяца
Апрель 2015 — по настоящее время
10 лет 3 месяца
ООО "Рент@Проперти"
Екатеринбург
Управляющий офисным центром
Управление объектом коммерческой недвижимости:
- сдача площадей в аренду,
- разработка концепции развития,
- привлечение арендаторов в соответствии с концепцией развития,
- проведение переговоров по условиям договора аренды с потенциальными арендаторами,
- работа с дебиторской задолженностью,
Техническая эксплуатация:
- техническое перевооружение
Достижения: рост выручки на 30%, заполняемость объекта 80%, восстановление системы видеонаблюдения.
- сдача площадей в аренду,
- разработка концепции развития,
- привлечение арендаторов в соответствии с концепцией развития,
- проведение переговоров по условиям договора аренды с потенциальными арендаторами,
- работа с дебиторской задолженностью,
Техническая эксплуатация:
- техническое перевооружение
Достижения: рост выручки на 30%, заполняемость объекта 80%, восстановление системы видеонаблюдения.
Февраль 2015 — Апрель 2015
3 месяца
ЗАО Мегамарт
Екатеринбург
инженер по эксплуатации
Руководство работой ремонтного персонала
Проведение тендеров по выбору подрядных организаций
Бюджетирование ремонтной деятельности
Поддержка систем жизнеобеспечение магазинов в исправном состоянии
Контроль за работой механизмов и проведение своевременных ремонтов
Контроль за состоянием зданий и проведение своевременных ремонтов
Контроль за расходом энергоресурсов.
Проведение тендеров по выбору подрядных организаций
Бюджетирование ремонтной деятельности
Поддержка систем жизнеобеспечение магазинов в исправном состоянии
Контроль за работой механизмов и проведение своевременных ремонтов
Контроль за состоянием зданий и проведение своевременных ремонтов
Контроль за расходом энергоресурсов.
Ноябрь 2014 — Январь 2015
3 месяца
ООО "Уральское БТИ"
Екатеринбург
Специалист по договору подряда
Поиск арендаторов на объекты недвижимости (брокеридж)
Поиск объектов под коммерческое использование по заявкам.
Получение ГПЗУ и разрешений на строительство.
Поиск объектов под коммерческое использование по заявкам.
Получение ГПЗУ и разрешений на строительство.
Июль 2014 — Октябрь 2014
4 месяца
ООО "УК "СВС"
Березовский (Свердловская область)
Технический директор по договору подряда
Продажи:
- проведение переговоров с потенциальными арендаторами,
- анализ потребностей потенциальных арендаторов в подготовке объекта аренды,
- согласование с потенциальными арендаторами технических условий захода на объект.
- перевод на агентские договоры с поставщиков услуг связи.
Техническая эксплуатация:
- модернизация систем энергоснабжения,
- благоустройство территории,
- бюджетирование.
- управление персоналом.
- организация работы служб главного инженера.
- организация эксплуатации газового хозяйства.
- заключение договоров с поставщиками энергоресурсов.
Достижения: Заключенные договора с поставщиками услуг связи дали выручку 10% от собираемых ими платежей, Реконструкция теплотрассы – снизило потери тепла; Модернизация газовой котельной - позволило снизить издержки на персонал; Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (газ, вода, электричество); Организация узлов учета на энергозатратных объектах - перевыставление электроэнергии арендаторам.
- проведение переговоров с потенциальными арендаторами,
- анализ потребностей потенциальных арендаторов в подготовке объекта аренды,
- согласование с потенциальными арендаторами технических условий захода на объект.
- перевод на агентские договоры с поставщиков услуг связи.
Техническая эксплуатация:
- модернизация систем энергоснабжения,
- благоустройство территории,
- бюджетирование.
- управление персоналом.
- организация работы служб главного инженера.
- организация эксплуатации газового хозяйства.
- заключение договоров с поставщиками энергоресурсов.
Достижения: Заключенные договора с поставщиками услуг связи дали выручку 10% от собираемых ими платежей, Реконструкция теплотрассы – снизило потери тепла; Модернизация газовой котельной - позволило снизить издержки на персонал; Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (газ, вода, электричество); Организация узлов учета на энергозатратных объектах - перевыставление электроэнергии арендаторам.
Август 2010 — Июль 2014
4 года
ООО "Управляющая компания "Рабочая лошадка"
Екатеринбург
Исполнительный директор
Управление объектами коммерческой недвижимости.
Продажи:
- сдача площадей в аренду,
- разработка концепции развития базы,
- привлечение арендаторов в соответствии с концепцией развития,
- оптимизация арендных ставок с целью увеличения выручки,
- проведение переговоров по условиям договора аренды с потенциальными арендаторами,
- работа с дебиторской задолженностью,
- разработка мероприятий по капитализации объекта недвижимости.
- разработка рекламных компаний по продвижению торгового центра.
- оптимизация затрат с целью увеличения прибыли.
- проведение маркетинговых исследований.
- контроль за бюджетом организации.
- разработка системы мотивации персонала.
- работа по планированию и проектированию новых объектов коммерческой недвижимости.
Техническая эксплуатация:
- техническое перевооружение,
- модернизация систем жизнеобеспечения объектов,
- благоустройство территории.
- реконструкция объектов недвижимости.
- строительство объектов недвижимости.
- проведение тендеров среди подрядных организаций,
- контроль за работой подрядных организаций,
- получение разрешительной документации на объекты строительства.
- сдача объектов строительства.
Достижения: увеличение выручки на 23 %, снижение дебиторской задолженности до 5% от плановых поступлений, заключение договора аренды с федеральным оператором грузоперевозок "Деловые линии", заключение договора аренды с федеральным оператором по продаже автопогрузчиков TCL, заключение договора аренды с федеральным оператором по продаже запчастей Exist, заключение договора аренды с крупнейшим автоперевозчиком Свердловской области "ВАГ", заключение договора аренды на автосалон по продаже автомобилей Cherry, строительство электроподстанции, строительство склада 1000 м.кв., оптимизация стоимости земельных участков (стоимость 1 кв.м. снижена в 5 раз), реконструкция узла теплоснабжения - снижение издержек на тепло на 10 %.
Продажи:
- сдача площадей в аренду,
- разработка концепции развития базы,
- привлечение арендаторов в соответствии с концепцией развития,
- оптимизация арендных ставок с целью увеличения выручки,
- проведение переговоров по условиям договора аренды с потенциальными арендаторами,
- работа с дебиторской задолженностью,
- разработка мероприятий по капитализации объекта недвижимости.
- разработка рекламных компаний по продвижению торгового центра.
- оптимизация затрат с целью увеличения прибыли.
- проведение маркетинговых исследований.
- контроль за бюджетом организации.
- разработка системы мотивации персонала.
- работа по планированию и проектированию новых объектов коммерческой недвижимости.
Техническая эксплуатация:
- техническое перевооружение,
- модернизация систем жизнеобеспечения объектов,
- благоустройство территории.
- реконструкция объектов недвижимости.
- строительство объектов недвижимости.
- проведение тендеров среди подрядных организаций,
- контроль за работой подрядных организаций,
- получение разрешительной документации на объекты строительства.
- сдача объектов строительства.
Достижения: увеличение выручки на 23 %, снижение дебиторской задолженности до 5% от плановых поступлений, заключение договора аренды с федеральным оператором грузоперевозок "Деловые линии", заключение договора аренды с федеральным оператором по продаже автопогрузчиков TCL, заключение договора аренды с федеральным оператором по продаже запчастей Exist, заключение договора аренды с крупнейшим автоперевозчиком Свердловской области "ВАГ", заключение договора аренды на автосалон по продаже автомобилей Cherry, строительство электроподстанции, строительство склада 1000 м.кв., оптимизация стоимости земельных участков (стоимость 1 кв.м. снижена в 5 раз), реконструкция узла теплоснабжения - снижение издержек на тепло на 10 %.
Июнь 2004 — Август 2010
6 лет 3 месяца
ООО "Рыночный комплекс "Эльмашевский"
Екатеринбург
Заместитель генерального директора по развитию
Привлечение и проведение переговоров с потенциальными арендаторами
Анализ конкурентной среды
Стратегическое планирование развития территории
Проведение рекламных компаний
Разработка концепции ТРЦ 40000 м.кв.
- переговоры с представителями крупных компаний по вопросу размещения в ТРЦ (Adidas, Reebok, Спортмастер, Остин, Ашан, Рамстор, Окей, Мегамарт, Звездный, Касторама, Стройарсенал, Kingfisher, OBI)
- презентация объекта на выставке REX в г.Москва.
Разработка проекта автосупемаркета "Крутящий момент"
- организация маркетингового исследования по реализации проекта автосупермаркета.
- привлечение арендаторов под этот проект,
- разработка и бюджетирование рекламных кампаний направленных на продвижение автосупермаркета.
- запуск в работу автосупермаркета.
Техническая эксплуатация
- проведение тендеров среди подрядных организаций по строительству торгового комплекса.
- эксплуатация автосупермаркета "Крутящий момент" и павильонов на РК "Эльмашевский"
- контроль строительства торгового комплекса.
Достижение: запуск проекта и заполнение арендаторами автосупермаркета "Крутящий момент", коффициент заполняемлсти 90%, ротация арендаторов составляет 5%, экономия от проведенных тендеров составила в среднем 20 % от общей цены, ввод новых объектов и сдача их в аренду, сохранение большей части арендаторов в период новых экономических условий, по данным опроса 50% опрошенных приехали на РК Эльмашевский впервые
Анализ конкурентной среды
Стратегическое планирование развития территории
Проведение рекламных компаний
Разработка концепции ТРЦ 40000 м.кв.
- переговоры с представителями крупных компаний по вопросу размещения в ТРЦ (Adidas, Reebok, Спортмастер, Остин, Ашан, Рамстор, Окей, Мегамарт, Звездный, Касторама, Стройарсенал, Kingfisher, OBI)
- презентация объекта на выставке REX в г.Москва.
Разработка проекта автосупемаркета "Крутящий момент"
- организация маркетингового исследования по реализации проекта автосупермаркета.
- привлечение арендаторов под этот проект,
- разработка и бюджетирование рекламных кампаний направленных на продвижение автосупермаркета.
- запуск в работу автосупермаркета.
Техническая эксплуатация
- проведение тендеров среди подрядных организаций по строительству торгового комплекса.
- эксплуатация автосупермаркета "Крутящий момент" и павильонов на РК "Эльмашевский"
- контроль строительства торгового комплекса.
Достижение: запуск проекта и заполнение арендаторами автосупермаркета "Крутящий момент", коффициент заполняемлсти 90%, ротация арендаторов составляет 5%, экономия от проведенных тендеров составила в среднем 20 % от общей цены, ввод новых объектов и сдача их в аренду, сохранение большей части арендаторов в период новых экономических условий, по данным опроса 50% опрошенных приехали на РК Эльмашевский впервые
Ноябрь 2001 — Июнь 2002
8 месяцев
ОАО "Уралмаш"
Екатеринбург
Начальник отдела ремонтов энергооборудования
Организация и контроль выполнения ремонтов.
Планирование капитальных ремонтов.
Привлечение подрядных организаций.
Проведение тендеров среди подрядных организаций.
Контроль за работой подрядных организаций.
Контроль за работой ремонтных цехов.
Участие в стратегическом комитете по реорганизации ремонтных подразделений.
Участие в общественной работе на заводе
Достижения: организация и проведение тендеров среди ремонтных фирм, автоматизация рабочих мест сметчиков, внедрение программных продуктов для создания смет на ремонты.
Планирование капитальных ремонтов.
Привлечение подрядных организаций.
Проведение тендеров среди подрядных организаций.
Контроль за работой подрядных организаций.
Контроль за работой ремонтных цехов.
Участие в стратегическом комитете по реорганизации ремонтных подразделений.
Участие в общественной работе на заводе
Достижения: организация и проведение тендеров среди ремонтных фирм, автоматизация рабочих мест сметчиков, внедрение программных продуктов для создания смет на ремонты.
Ноябрь 2000 — Ноябрь 2001
1 год 1 месяц
ОАО "Уралмаш"
Екатеринбург
Начальник бюро по расчетам с энергоснабжающими организациями и субабонентами
Организация оформления договорных отношений с субабонентами.
Контроль оплаты счетов со стороны субабонентов.
Взаимодействие с ОАО «Свердловэнерго», МУП «Водоканал», МУП «Градмаш» по вопросам оплаты счетов.
Достижения: снижение дебиторской задолженности на 25 %, создание бюро с "нуля", внедрение системы предоплаты за энергоресурсы.
Контроль оплаты счетов со стороны субабонентов.
Взаимодействие с ОАО «Свердловэнерго», МУП «Водоканал», МУП «Градмаш» по вопросам оплаты счетов.
Достижения: снижение дебиторской задолженности на 25 %, создание бюро с "нуля", внедрение системы предоплаты за энергоресурсы.
Июнь 1999 — Ноябрь 2000
1 год 6 месяцев
ОАО "Уралмаш"
Екатеринбург
Начальник смены ремонтно-энергетического предприятия
Организация работы ремонтных бригад.
Планирование осмотров энергооборудования.
Планирование работы ремонтных бригад.
Контроль за бесперебойной работой оборудования.
Планирование осмотров энергооборудования.
Планирование работы ремонтных бригад.
Контроль за бесперебойной работой оборудования.
Навыки
Уровни владения навыками
Опыт вождения
Права категории B
Обо мне
Организаторские способности, нацеленность на результат, навыки публичных выступлений и ведения переговоров
Высшее образование
2004
ИПК УГТУ-УПИ
Экономика и управление на предприятии, Экономист-менеджер
1999
УГТУ-УПИ
Электротехнический/Высоковольтная электроэнергетика и электротехника
Знание языков
Повышение квалификации, курсы
2014
Продажи на 100%: экспертный уровень
Высшая экономическая школа
2010
Профессиональные переговоры
Высшая экономическая школа
2008
Секреты управления коммерческой недвижимостью
Учебный центр Форт
2001
Семинары по системе индивидуальных продаж ADAPT, системе качества, финансовому
Международный институт бизнеса и стратегии
Гражданство, время в пути до работы
Гражданство: Россия
Разрешение на работу: Россия
Желательное время в пути до работы: Не имеет значения